VALAW - THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP TRỌN GÓI

HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên, từ sự thỏa thuận, tự nguyện của các bên dẫn tới ký kết hợp đồng. Vậy hợp đồng xây dựng có đơn thuần giống các hợp đồng dân sự?

Để thực hiện một hoạt động hay một giao dịch nào đó thì yếu tố hợp đồng là vô cùng quan trọng. Trong lĩnh vực xây dựng thì hợp đồng xây dựng lại càng cần thiết. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ về hợp đồng này. Công ty Luật TNHH Valaw với đội ngũ chuyên viên xuất sắc sẽ tư vấn cho bạn tất cả những thông tin cần thiết về hợp đồng xây dựng

1.     NGUYÊN TẮC ĐỂ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng

Các nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng gồm

-         Tự nguyện, bình đẳng, hợp tác, không trái pháp luật và đạo đức xã hội

-         Bảo đảm có đủ vốn để thanh toán theo thỏa thuận của hợp đồng

-         Đã hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu và kết thúc quá trình đàm phán hợp đồng

-         Bên nhà thầu là liên danh nhà thầu thì phải có thỏa thuận liên danh. Các thành viên trong liên danh phải ký tên, đóng dấu vào hợp đồng xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác

2.     CÁC LOẠI HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

-         Theo tính chất, nội dung công việc thực hiện, hợp đồng xây dựng gồm

·        Hợp đồng tư vấn xây dựng

·        Hợp đồng thi công xây dựng công trình

·        Hợp đồng cung cấp thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng

·        Hợp đồng thiết kế - mua sắm vật tư, thiết bị thi công xây dựng, hợp đồng chìa khóa trao tay

·        Hợp đồng xây dựng khác

-         Theo hình thức giá hợp đồng áp dụng, hợp đồng xây dựng gồm:

·        Hợp đồng trọn gói

·        Hợp đồng theo đơn giá cố định

·        Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh

·        Hợp đồng theo thời gian

·        Hợp đồng theo chi phí cộng phí

·        Hợp đồng theo giá kết hợp

·        Hợp đồng xây dựng khác

·        Hợp đồng xây dựng sử dụng vốn nhà nước chỉ áp dụng hoặc kết hợp các hợp đồng trọn gói, hợp đồng theo đơn giá cố định, hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh và hợp đồng theo thời gian

3.      HỒ SƠ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

Hồ sơ hợp đồng xây dựng gồmnội dung hợp đồng và các tài liệu kèm theo

Các tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng bao gồm:

-         Văn bản thông báo trúng thầu hoặc chỉ định thầu;

-         Điều kiện cụ thể của hợp đồng hoặc Điều khoản tham chiếu đối với hợp đồng tư vấn xây dựng;

-         Điều kiện chung của hợp đồng;

-         Hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu của bên giao thầu;

-         Các bản vẽ thiết kế và các chỉ dẫn kỹ thuật;

-         Hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ đề xuất của bên nhận thầu;

-         Biên bản đàm phán hợp đồng, văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng;

-         Các phụ lục của hợp đồng;

-         Các tài liệu khác có liên quan.

Thứ tự ưu tiên áp dụng các tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng do các bên tham gia hợp đồng thảo thuận. Nếu các bên không thỏa thuận thì thứ tự áp dụng sẽ theo thứ tự lần lượt kể trên

Hi vọng sự tư vấn của chúng tôi đã giải đáp được thắc mắc cho bạn nếu cần thêm bất cứ sự giúp đỡ gì hãy liên lạc với chúng tôi.

Khi cần tư vấn, hỗ trợ, hãy tìm đến chúng tôi!!!

VALAW

Gieo chuyên nghiệp, gặt niềm tin

Mail: CEO.valaw@gmail.com

SĐT liên hệ: 0934596636

Website: Valaw.vn

Địa chỉ: Tầng 6, Số 3, Đường Vũ Phạm Hàm, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.