VALAW - THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP TRỌN GÓI

GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

          Ngày nay, xã hội ngày càng phát triển, việc đầu tư phát triển các dự án xây dựng được quan tâm, chú trọng. Tuy nhiên, để có thể tiến hành được công trình xây dựng thì phải có giấy phép xây dựng. Luật Valaw với đội ngũ chuyên nghiệp sẽ tư vấn cho bạn các thông tin cần thiết cũng như các quy định của pháp luật liên quan đến giấy phép xây dựng

          Giấy phép xây dựng được coi là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Giấy phép xây dựng là tiền để các chủ đầu tư có thể thực hiện việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Vì vậy, việc tìm hiểu và nắm bắt các thông tin về giấy phép xây dựng là vô cùng cần thiết

1 . TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Để xin cấp giấy phép xây dựng, quý khách cần chuẩn bị các tài liệu sau:

-         Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

-         Bản sao chứng thực các giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật

-         Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, các mặt đứng chính; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải. Riêng đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có Giấy phép xây dựng thì phải có ảnh chụp hiện trạng công trình.

QUY TRÌNH CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

1. Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền

2.Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức kiểm tra hồ sơ. Khi thẩm định hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ bổ sung chưa đáp ứng được yêu cầu theo văn bản thông báo thì trong thời hạn 05 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ.

- Trường hợp việc bổ sung hồ sơ vẫn không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 03 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do không cấp giấy phép

3. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền xem xét để cấp giấy phép xây dựng ( đối với nhà ở riêng lẻ thì trong thời hạn 15 ngày ). Nếu đến hạn cấp giấy phép mà phải xem xét thêm thì cơ quan có thẩm quyền phải thông báo cho chủ đầu tư biết lý do và cơ quan có thẩm quyền trực tiếp quản lý xem xét, nhưng không được quá 10 ngày

2. THẨM QUYỀN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

1. Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được phân cấp cho Sở Xây dựng, ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý, chức năng của các cơ quan này. 

3. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bàn do mình  quản lý

Hi vọng sự tư vấn của chúng tôi đã giải đáp được thắc mắc cho bạn nếu cần thêm bất cứ sự giúp đỡ gì hãy liên lạc với chúng tôi.

Khi cần tư vấn, hỗ trợ, hãy tìm đến chúng tôi!!!

VALAW

Gieo chuyên nghiệp, gặt niềm tin

Mail: CEO.valaw@gmail.com

SĐT liên hệ: 0934596636

Website: valaw.vn

Địa chỉ: Tầng 6 Số 3, Vũ Phạm Hàm, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

.