VALAW - THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP TRỌN GÓI

SANG TÊN SỔ ĐỎ

Sang tên sổ đỏ là một trong các thủ tục hành chính được thực hiện nhiều nhất hiện nay. Chủ nhà đất mới có quyền xin cấp sổ đỏ mới đứng tên mình hoặc yêu cầu ghi nhận biến động do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ.

I. CÁC TRƯỜNG HỢP SANG TÊN SỔ ĐỎ 

- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

- Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà.

- Tặng cho quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.

- Khai nhận di sản thừa kế quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.

- Phân chia tài sản thừa kế là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà

II. CÁC BƯỚC CẦN THỰC HIỆN 

Bước 1: Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng.

Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.

Bước 2: Kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (tại UBND cấp phường/xã nơi có nhà, đất)

Bước 3: Kê khai hồ sơ đăng kí chuyển đổi, nghĩa vụ tài chính (tại UBND quận/huyện nơi có nhà, đất/văn phòng đăng kí đất đai)

Bước 4: Tiếp nhận thông báo thuế. Hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại kho bạc theo hướng dẫn của chi cục thuế.

Bước 5: Nộp đủ lệ phí thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất  theo quy định và nhận sổ đỏ.

HOTLINE: 0931 333 162

III. CÁC LOẠI THUẾ PHẢI NỘP 

CÁC LOẠI THUẾ VÀ LỆ PHÍ SANG TÊN SỔ ĐỎ

1. Thuế thu nhập cá nhân:  Bằng 2% giá trị mua bán, chuyển nhượng tính theo khung giá nhà nước quy định hoặc theo giá trị Hợp đồng (nếu tặng cho giữa những người thân trong gia đình như: Bố mẹ tặng cho con, anh chị em ruột tặng cho nhau, ông bà tặng cho cháu thì được miễn thuế thu nhập cá nhân)

2. Lệ phí trước bạ:  0.5% giá trị Bất động sản

3. Phí cấp phôi sổ mới:  tùy từng quận huyện. Thông thường giao động từ 200.000 – 600.000 VNĐ

4. Lệ phí thẩm định hồ sơ:  0.15% giá trị Bất động sản;

HOTLINE: 0931333162

IV. TÀI LIỆU KHÁCH HÀNG CẦN CUNG CẤP

Hồ sơ nhân thân của hai bên gồm: 

- CMND, Sổ hộ khẩu (bản sao chứng thực);

- Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân;

- Giấy khai sinh (nếu có).

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

HOTLINE: 0931333162

V. DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ VALAW 

Đối với dịch vụ sang tên sổ đỏ của VALAW chúng tôi sẽ hỗ trợ các bạn trọn gói với mức phí dịch vụ hợp lý nhất bằng các công việc như sau:

- Tư vấn các quy định của pháp luật liên quan đến thủ tục sang tên sổ đỏ.

- Liên hệ với các Văn phòng công chứng gần nhất so với địa chỉ của Khách hàng để thuận tiện cho việc đi lại.

- Soạn thảo và hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ cho khách hàng liên quan đến thủ tục sang tên sổ đỏ.

- Đại diện nộp hồ sơ cho khách hàng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Nhận kết quả và bàn giao lại cho khách hàng.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ STARLAW

VP Hồ Chí Minh: Số 151 đường Đào Duy Anh, phường 09, Quận Phú Nhuận,

TP. HCM |Tel: 0902 80 45 45

VP Hà Nội: Tầng 5 số 619 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân,

HN|Tel: 0931333162

HOTLINE: 0931333162